东莞：现代化产业园区，打造新型社区，重塑城市发展格局

元描述： 东莞市以现代化产业园区建设为抓手，打造新型产业社区、城市社区、乡村社区、生态社区，重塑城市发展格局，吸引优质企业和人才，推动城市升级发展。

吸引人的段落： 曾经的“小、老、低”让东莞的产业园区面临转型升级的挑战。如今，这座制造业大市正以超常规举措，掀起一场“现代化产业园区”建设热潮。从石排镇到厚街镇，从水乡洪梅到万江新村，一个个现代化产业园区拔地而起，释放着蓬勃的活力。这里不仅是产业发展的新引擎，更成为城市空间重塑、人居环境提升、城市品质蝶变的新坐标。东莞正通过打造新型社区，构建产业与城市融合发展的新格局，吸引优质企业、高端人才，为城市发展注入新的动力。

东莞现代化产业园区：产业升级、生态赋能、生活升级

东莞现代化产业园区建设：重塑城市发展格局

近年来，东莞市积极推进产业转型升级，将现代化产业园区建设作为重塑产业空间格局、推进制造业当家、赋能“百千万工程”的重要举措，聚焦于“10+5”全市重点城中村改造、现代化产业园区项目。

东莞现代化产业园区的建设目标：

  • 产业升级： 改变原有镇村工业园小、散、乱的低端现状，打造产业新、配套全的现代化产业园区，吸引高新技术企业和高端人才。

  • 生态赋能： 提升城市公共服务配套，打造生活便利、环境优美、管理有序的社区空间，实现产业与人居环境的双重飞跃。

  • 生活升级： 完善生活配套，打造“10分钟高品质城市生活圈”，满足不同产业、不同群体的特点和需求，实现产业和人居环境“双提升”。

东莞现代化产业园区建设的具体措施：

  • 拆除整备土地： 全市现代化产业园已拆除整备土地超9148亩，动工建设项目61宗。

  • 征迁谈判： 加速推进征迁谈判、控规调整等前期工作，力争年内分批动工建设。

  • 基础设施建设： 完善交通、水利、能源等基础设施，提升城市功能。

  • 公共服务配套： 建设学校、医院、公园等公共服务设施，提升居民生活品质。

新型社区：打造产业与城市融合发展的新模式

东莞现代化产业园区建设，并非简单的“造园”，而是以“新型社区”为目标，将城市功能与产业发展有机融合，打造集工作、生活、娱乐于一体的现代化生态圈。

东莞“新型社区”的四种类型：

| 类型 | 特点 | 目标 |

|---|---|---|

| 新型产业社区 | 立足镇村工业园打造，以产业升级为核心，重点发展高新技术产业。 | 打造产业聚集、人才集聚的产业社区中心 |

| 新型城市社区 | 立足中心城区和镇街核心区，以居住为主要功能，重点提升城市公共服务配套。 | 打造生活便利、环境优美、管理有序的社区空间 |

| 新型乡村社区 | 聚焦不同类型的乡村，发掘并恢复乡村独有的自然和文化价值，提升乡村空间活力和风貌特色。 | 打造具有本地特色的乡村社区 |

| 新型生态社区 | 位于具有生态价值的区域，统筹推进农业、生态与文化旅游发展。 | 打造具有本地特色的农文旅融合发展的新型生态社区 |

石排现代化产业园区的“新型社区”建设：

  • 1个新型城市社区： 依托石排镇中心片区，建设集居住、商务、教育、医疗、休闲娱乐等功能于一体的现代化城市社区。

  • 3个新型产业社区： 围绕产业社区服务中心，重点推进3个产业升级项目和2个配套升级项目，打造产业与人居环境的双重飞跃。

  • 1个新型乡村社区： 依托石排镇独特的自然和文化资源，打造具有特色的乡村社区。

  • 1个新型生态社区： 依托石排镇的生态优势，打造具有本地特色的农文旅融合发展的新型生态社区。

现代化产业园区：吸引优质企业、高端人才

现代化产业园区的建设，吸引了众多优质企业和高端人才。

  • 光博士激光科技有限公司： 将智能激光装备数字制造总部项目落户水乡河西现代化产业园区，加速拓展国际市场。

  • 南兴装备等7宗高新产业企业： 落户厚山现代化产业园区，预期新增年产值近70亿元。

  • 宁波家联科技股份有限公司： 落户万江新村现代化产业园区，为全球餐饮、茶饮及连锁商超、航空等提供一站式的绿色餐饮包装产品解决方案。

  • 振亮科技： 落户万江新村现代化产业园区，是华为、爱立信、比亚迪等品牌的战略伙伴。

未来展望

东莞正在积极推进现代化产业园区建设，打造新型社区，重塑城市发展格局。未来，东莞将继续吸引优质企业和高端人才，推动产业升级、城市升级，打造更具活力、更宜居的现代化城市。

常见问题解答

Q1：东莞现代化产业园区建设的目标是什么？

A1： 东莞现代化产业园区建设的目标是重塑产业空间格局，吸引优质企业和高端人才，推动产业升级、城市升级，打造更具活力、更宜居的现代化城市。

Q2：东莞“新型社区”的四种类型是什么？

A2： 东莞“新型社区”的四种类型分别是新型产业社区、新型城市社区、新型乡村社区和新型生态社区。

Q3：东莞现代化产业园区建设的具体措施有哪些？

A3： 东莞现代化产业园区建设的具体措施包括拆除整备土地、征迁谈判、基础设施建设、公共服务配套等。

Q4：东莞现代化产业园区建设对城市发展有哪些影响？

A4： 东莞现代化产业园区建设将推动产业升级、城市升级，提升城市功能、完善城市配套，吸引优质企业和高端人才，促进城市经济发展。

Q5：东莞现代化产业园区的建设如何体现“产城融合”理念？

A5： 东莞现代化产业园区建设通过打造“新型社区”，将城市功能与产业发展有机融合，打造集工作、生活、娱乐于一体的现代化生态圈，体现“产城融合”理念。

Q6：东莞现代化产业园区建设面临哪些挑战？

A6： 东莞现代化产业园区建设面临的挑战包括土地征收、资金投入、环境保护、人才吸引等方面。

结论

东莞现代化产业园区建设是一项重要的战略部署，旨在重塑城市发展格局，推动城市升级发展。通过打造新型社区，东莞将实现产业与城市融合发展，吸引优质企业和高端人才，为城市发展注入新的活力。未来，东莞将继续以现代化产业园区建设为抓手，打造更具活力、更宜居的现代化城市。